Why did the Portuguese Golden Visa eliminate real estate investment?
【點解葡萄牙黃金簽證取消房地產投資】
2023年10月起，房地產投資不再符合葡萄牙黃金簽證計劃的資格。分析兩大原因如下：
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1️⃣市場調控：
由於黃金簽證政策吸引了大量外國投資者，導致葡萄牙的房價飆升，葡萄牙近三年的房價指數增長超過40%，近十年房價指數增長超過120%，影響了當地居民的住房可負擔性。政府希望通過限制房產投資來穩定房市。
2️⃣促使經濟多樣化：政府希望吸引更多元化的投資，如商業、藝術文化等領域，以促進經濟的全面發展，而不僅僅依賴於房地產市場。
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