利好! 加國首購房補貼條件放寬,額度飛升


去年11月30日,加拿大聯邦公佈的秋季經濟報告(Fall Economic Statement)中,提到了一項首次購房族的福利。如今這項福利在今年春天即將推出!聯邦放寬「首購房激勵計劃(First Time Home Buyer Incentive program,FTHBI)」的條件,購房者收入上限和貸款額上限都做了一定幅度的提高。這個舉措將可購房屋的價格上限升至72.2萬,溫哥華等高房價地區的居民也可藉助這個計劃買房了。經常關注房產新聞的人,想必對加拿大貸款與住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)不陌生,它是是加拿大政府所擁有的抵押貸款保險公司。



CMHC屬於國有公司,由部長向加拿大議會彙報,由董事會負責管理公司事宜,根據加拿大抵押貸款和房地產公司法案、財務管理法案和國家住房法案來處理理業務。就在2019年3月,加拿大聯邦政推出一個名為"首購房激勵計劃(First Time Home Buyer Incentive program,FTHBI)"的政策,於2019年9月正式實施。



2021年“首購房激勵計劃”即將做出如下更改:將貸款金額從購買者家庭收入的4倍增至4.5倍;將符合條件的家庭最高收入從12萬提高到15萬。


但目前僅僅適用於多倫多、溫哥華和維多利亞三個地區。條件的放寬意味著,該計劃適用的房屋價格升到了72.2萬。在大溫目前的房價來說,選擇無疑是多了許多。


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